腾冲热海景区服务区修建性详细规划招标 腾冲县位于云南西部边陲，高黎贡山西麓，为古“西南丝绸之路”的咽喉，祖国西南国防的重镇，又是著名的侨乡和历史文化名城。腾冲素有“地热之乡”之美称，是中国3大地热区之一。火山和热海景区是腾冲最著名的两大景区，资源非常丰富，同时也获得了国家级风景名胜区、国家地质公园、国家3A（4A）级旅游区、最具潜力的中国十大风景名胜区等多项国家级荣誉。

　　1、受委托，现对腾冲热海景区服务区修建性详细规划招标进行公开招标，选定承包人。

　　2、本次招标工程项目的概况如下：招标内容：热海景区服务区修建性详细规划。本次招标仅针对修建性详细规划招标，如投标单位的修建性详细规划被招标人接受，则该项目的初步设计及施工图设计将由该投标单位负责完成。故本次招标的投标报价为规划报价、初步设计报价及施工图设计报价的合价。资金来源：企业自筹。工程建设地点：云南省腾冲。规划期限：规划期限为2008～2030年。 资质等级：同时具有旅游规划设计甲级资质和城市规划甲级。本项目接受联合体，但联合体主体必须具有旅游规划设计甲级资质。

　　3、主要编制依据 a、国务院2006年公布的《风景名胜区条例》； b、云南省风景名胜区管理条例； c、《风景名胜区规划规范》（GB 50298—1999）； d、腾冲地热火山风景名胜区总体规划； e、腾冲地热火山风景名胜区现状调查材料。

　　4、热海景区服务区修建性详细规划建议：（1）核心景区以原生态保护性、恢复性规划为前提，以发展生态保健旅游为方向； （2）景区外围主要集吃、住、行、游、购、娱六大元素为一体，利用沿河流水系以及潜在生态资源开展规划，入口区域规划内容大致包括：主题公园、博物馆、景观绿化、基础服务设施（停车场、酒店、员工宿舍、办公区、小商品零售区、游客服务中心、售票厅等）、澡堂河的景观规划（水上娱乐项目等）、娱乐设施、产权式酒店。达到各种资源最优整合； (3)整个服务区的流程； (4)重点规划区域为景区入口至刘家寨地段的规划，并与腾冲县整体规划相衔接； (5)评价效益分析，能够实现效益和价值的最大化。

　　5、对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

　　6、招标文件每套收取人民币1000.00元，售后不退，如需邮寄，另付邮寄费100.00元；招标代理人不对邮寄过程中的遗失负责。 购买《招标文件》时需携带以下资料：营业执照副本原件及复印件、资质证书原件及复印件、法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证原件及复印件。

　　7、时间安排： 7.1售招标文件时间：2008年9月2日至9月8日，每天上午8:30至下午5:00（节假日除外）； 7.2现场踏勘时间：2008年9月12日9:00时（北京时间），统一前往； 7.3投标截止时间：2008年11月3日9:00时（北京时间）； 7.4开标时间：2008年11月3日9:00时（北京时间）。联系人：马 杰 13240099458 13552366625 传 真：010－51095921 Email:majie888666@163.com